1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+11.7%
神戸市垂水区
--万円/㎡
前年比--
サンシャイン垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩31分
1983年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 49.41㎡の場合
相場
987万円
20.0万円/㎡
405
793
1,181
1,570
AI査定結果
推定相場価格
987万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,181万円
16.0万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月11日
サンシャイン垂水
900万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 900万円 | 18.2万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 930万円 | 18.8万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。